Przykładowy kosztorys elewacji – jak oszacować koszty ocieplenia i wykończenia?

Od czego zależy koszt elewacji?

Na ostateczny koszt remontu elewacji wpływa wiele czynników. Jednym z najważniejszych jest powierzchnia ścian zewnętrznych – im większy budynek, tym wyższe koszty materiałów i robocizny. Istotny jest również rodzaj zastosowanego ocieplenia oraz technika wykończenia.

Nie bez znaczenia pozostaje także stan obecnej elewacji. Jeśli jest mocno zniszczona, konieczne może być skucie starych tynków i położenie nowych, co znacząco podniesie koszty. Również detale architektoniczne, takie jak gzymsy, kolumny czy ozdobne obramowania okien, wpłyną na cenę remontu, gdyż wymagają pracochłonnego i precyzyjnego wykończenia.

Warto pamiętać, że koszty mogą się różnić w zależności od regionu Polski. W dużych miastach, takich jak Warszawa, ceny usług budowlanych i materiałów są zazwyczaj wyższe niż na prowincji. Dlatego tak ważne jest, aby przygotowując kosztorys, bazować na aktualnych stawkach rynkowych z danej lokalizacji.

Przykładowy kosztorys ocieplenia elewacji

Poniżej przedstawiamy przykładowy kosztorys ocieplenia elewacji budynku jednorodzinnego o powierzchni ścian 150 m2. Kalkulacja została przygotowana w oparciu o cennik usług budowlanych firmy Adrem na 2024 rok.

Jak widać, całkowity koszt ocieplenia elewacji budynku o powierzchni 150 m2 to ponad 30 tys. złotych. Największy udział w tej kwocie ma robocizna – aż 15 tys. zł. Warto jednak pamiętać, że jest to inwestycja, która zwróci się w postaci niższych rachunków za ogrzewanie oraz poprawi estetykę i trwałość budynku.

Ocieplenie elewacji to inwestycja na lata, dlatego nie warto oszczędzać na materiałach i jakości wykonania. Lepiej dopłacić kilka tysięcy złotych i mieć pewność, że ocieplenie będzie szczelne, trwałe i estetyczne. Przekonałem się o tym na własnej skórze, gdy kilka lat temu zleciliśmy ocieplenie domu taniej, ale mało doświadczonej ekipie. Efekt był taki, że po dwóch latach musieliśmy poprawiać elewację – wspomina pan Andrzej z Warszawy.

Koszty wykończenia elewacji

Sam materiał termoizolacyjny i robocizna to nie wszystko. Do kosztów ocieplenia elewacji trzeba doliczyć także wykończenie, czyli tynkowanie lub okładziny. Ich cena zależy od rodzaju i jakości wybranych materiałów.

Najtańszym rozwiązaniem jest tynk mineralny lub akrylowy. Jednak jest on mniej trwały i odporny na zabrudzenia niż tynki silikonowe czy silikatowe. Te z kolei są droższe, ale też bardziej elastyczne i łatwiejsze w utrzymaniu czystości. Przy wyborze tynku warto kierować się nie tylko ceną, ale też parametrami technicznymi i estetyką.

Alternatywą dla tynków są okładziny elewacyjne, np. płytki klinkierowe, kamień naturalny lub drewno. Ich cena jest wyższa niż tynków, jednak efekt wizualny i trwałość są niezrównane. Wybierając okładzinę, trzeba jednak pamiętać o dodatkowych kosztach, takich jak podkonstrukcja, mocowania czy fuga.

Przykładowe ceny tynków i okładzin elewacyjnych

Ile kosztuje wykończenie elewacji? Poniżej prezentujemy przykładowe ceny najpopularniejszych materiałów:

Pamiętajmy, że podane ceny są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od producenta, jakości czy koloru. Zawsze warto przygotować szczegółowy kosztorys w oparciu o konkretne produkty i usługi.

Dobrze przygotowany kosztorys to podstawa udanej inwestycji. Pozwala uniknąć przykrych niespodzianek w trakcie realizacji i trzymać się założonego budżetu. Jednak jego sporządzenie wymaga dużego doświadczenia i znajomości rynku. Dlatego warto powierzyć to zadanie sprawdzonej firmie, takiej jak Adrem – radzi inż. Krzysztof Wierzbołowicz, specjalista ds. termomodernizacji.

Podsumowanie

Remont elewacji to duży wydatek, jednak dzięki starannie przygotowanemu kosztorysowi można go precyzyjnie zaplanować. Pamiętajmy, że na ostateczną cenę wpływa nie tylko powierzchnia ścian i rodzaj ocieplenia, ale też stan obecnej elewacji, detale architektoniczne czy wybór materiału wykończeniowego.

Jeśli chcesz otrzymać dokładną wycenę dla swojej inwestycji, skontaktuj się z nami. Firma Adrem od lat specjalizuje się w remontach i ociepleniach elewacji. Nasi doświadczeni kosztorysanci dobiorą optymalne rozwiązania i materiały, a sprawdzone ekipy wykonają prace zgodnie z najwyższymi standardami. Postaw na kompleksową usługę w rozsądnej cenie i ciesz się piękną elewacją na lata!