Ile kosztuje wykończenie domu 100 m?

Wykończenie domu to jeden z najważniejszych, a zarazem najdroższych etapów budowy. Koszty wykończenia mogą stanowić nawet 30-50% całkowitego budżetu inwestycji. Ile trzeba wydać na wykończenie domu o powierzchni 100 m2 w 2023 roku? Jakie są główne składniki kosztów i od czego zależą? Sprawdź nasz poradnik, w którym krok po kroku omawiamy proces wykańczania domu. Poznaj przybliżone ceny, harmonogram prac i praktyczne wskazówki od ekspertów.

Koszty wykończenia domu 100 m2 w 2023 roku

Całkowity koszt wykończenia domu o powierzchni 100 m2 to zazwyczaj kwota rzędu 80 000 – 150 000 zł. Ostateczna cena zależy od wielu czynników, takich jak standard wykończenia, wybrane materiały, zakres prac oraz stawki ekip remontowych. Według danych z 2023 roku, średni koszt wykończenia 1 m2 domu waha się od 800 do 1500 zł.

Warto pamiętać, że podane kwoty są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od lokalizacji, indywidualnych preferencji inwestorów oraz bieżącej sytuacji na rynku budowlanym. Dokładne koszty poznasz dopiero po sporządzeniu szczegółowego kosztorysu, uwzględniającego specyfikę Twojego domu i wybrane rozwiązania.


📞 Zadzwoń do nas: 797 302 001 i uzyskaj bezpłatną 👷‍♀️ wycenę prac 


Jednym ze sposobów na optymalizację budżetu jest powierzenie wykończenia sprawdzonej firmie oferującej kompleksowe usługi remontowe, np. remont domu. Dzięki temu unikniesz kosztów pośredników, a jednocześnie zyskasz gwarancję terminowości i jakości wykonania.

Standard wykończenia Przybliżony koszt za 1 m2 Łączny koszt dla domu 100 m2
Niski 800 – 1000 zł 80 000 – 100 000 zł
Średni 1000 – 1300 zł 100 000 – 130 000 zł
Wysoki 1300 – 1500 zł 130 000 – 150 000 zł
Zobacz także:  Hygge - duńska stylistyka aranżacji wnętrz

Etapy wykończenia domu – harmonogram prac

Proces wykańczania domu składa się z wielu etapów, które należy odpowiednio zaplanować i skoordynować. Oto przykładowy harmonogram prac wykończeniowych:


📞 Zadzwoń do nas: 797 302 001 i uzyskaj bezpłatną 👷‍♀️ wycenę prac 


  1. Instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna)
  2. Tynkowanie ścian i sufitów
  3. Wylewki i posadzki
  4. Stolarka okienna i drzwiowa
  5. Prace glazurnicze (łazienka, kuchnia)
  6. Podłogi (panele, deska, płytki, wykładziny)
  7. Malowanie ścian i sufitów
  8. Biały montaż (wanna, umywalka, WC, baterie)
  9. Meble kuchenne i łazienkowe
  10. Drzwi wewnętrzne
  11. Oświetlenie i gniazdka
  12. Sprzęt AGD i armatura

Kolejność i czas trwania poszczególnych etapów mogą się różnić w zależności od specyfiki domu, zakresu prac oraz dostępności ekip i materiałów. Warto zatrudnić doświadczonego kierownika budowy lub architekta wnętrz, który pomoże w koordynacji prac i pilnowaniu harmonogramu.

„Kluczem do sprawnego i ekonomicznego wykończenia domu jest staranne planowanie oraz wybór sprawdzonych wykonawców. Warto poświęcić czas na przygotowanie szczegółowego kosztorysu i harmonogramu prac, a także na znalezienie solidnych ekip remontowych. Tylko wtedy mamy gwarancję, że efekt końcowy będzie zgodny z naszymi oczekiwaniami, a budżet nie zostanie przekroczony.” – radzi Krzysztof Wierzbicki, doświadczony kierownik budowy.

Jak zaoszczędzić na wykończeniu domu?

Wykończenie domu to duży wydatek, ale istnieje kilka sposobów na obniżenie kosztów bez utraty jakości:

  • Dokładnie planuj i nie zmieniaj projektu w trakcie prac
  • Wybieraj materiały o dobrym stosunku jakości do ceny
  • Szukaj promocji i wyprzedaży na materiały wykończeniowe
  • Niektóre prace, jak malowanie czy układanie paneli, wykonuj samodzielnie
  • Negocjuj ceny z wykonawcami i porównuj oferty
  • Rozłóż wykończenie na etapy, dostosowane do możliwości finansowych

Pamiętaj jednak, że zbytnio oszczędzanie na materiałach i ekipach może się odbić na trwałości i estetyce wykończenia. Lepiej wydłużyć czas realizacji niż iść na kompromisy w kwestii jakości.

Najczęstsze błędy przy wykańczaniu domu

Wykończenie domu to złożony proces, w którym łatwo o kosztowne pomyłki. Oto najczęstsze błędy, których należy unikać:

Zobacz także:  Zgłoszenie robót budowlanych - kiedy jest potrzebne?
  • Brak szczegółowego projektu i kosztorysu
  • Częste zmiany koncepcji w trakcie prac
  • Zatrudnianie przypadkowych, niesprawdzonych ekip
  • Oszczędzanie na materiałach kosztem jakości
  • Rezygnacja z nadzoru kierownika budowy lub architekta
  • Niedopilnowanie terminów i jakości prac
  • Przekraczanie założonego budżetu bez kontroli

Pamiętaj, że wykończenie domu to inwestycja na lata. Warto poświęcić czas na staranne zaplanowanie i wykonanie wszystkich prac, aby cieszyć się pięknym i funkcjonalnym wnętrzem przez długi czas.

Kiedy budowaliśmy nasz wymarzony dom, najtrudniejszym etapem okazało się wykończenie. Początkowo chcieliśmy oszczędzić i sami koordynować prace, ale szybko okazało się, że to zbyt duże wyzwanie. Brakowało nam doświadczenia, popełnialiśmy błędy, a koszty rosły. W końcu zdecydowaliśmy się na współpracę z architektem wnętrz i sprawdzoną firmą remontową. Dzięki temu cały proces przebiegł sprawniej, a my mogliśmy się wprowadzić do pięknie wykończonego domu w założonym terminie i budżecie. Teraz wiemy, że warto zainwestować w profesjonalną pomoc przy wykańczaniu wnętrz.

Podsumowanie

Wykończenie domu o powierzchni 100 m2 to duża inwestycja, która wymaga starannego planowania, dyscypliny budżetowej i dobrej organizacji. Kluczem do sukcesu jest wybór sprawdzonych materiałów, ekip remontowych oraz ciągły nadzór nad postępem prac.

Całkowity koszt wykończenia zależy od wielu czynników, ale zazwyczaj mieści się w przedziale 80 000 – 150 000 zł. Warto przygotować się na nieprzewidziane wydatki i mieć rezerwę finansową na wypadek opóźnień czy konieczności zmian w projekcie.

Pamiętaj, że wykończenie domu to ostatni etap budowy, który ma ogromny wpływ na komfort i zadowolenie z użytkowania. Warto zainwestować czas i pieniądze w stworzenie pięknej, funkcjonalnej przestrzeni, która będzie służyć Tobie i Twojej rodzinie przez długie lata.


📞 Zadzwoń do nas: 797 302 001 i uzyskaj bezpłatną 👷‍♀️ wycenę prac