Kosztorys budowy domu 100m2

Od czego zależy koszt budowy domu 100m2?

Koszt budowy domu o powierzchni 100m2 zależy od wielu czynników. Najważniejsze z nich to:

• Lokalizacja działki i koszty zakupu gruntu
• Standard wykończenia i użyte materiały budowlane
• Technologia budowy (tradycyjna murowana, szkieletowa, prefabrykowana)
• Kształt i stopień skomplikowania bryły budynku
• Koszty robocizny i wynajęcia ekipy budowlanej

Według danych serwisu cennik usług budowlanych Adrem, średni koszt budowy domu o powierzchni 100m2 w stanie deweloperskim to około 350-450 tys. złotych. Koszt ten obejmuje stan surowy zamknięty (z dachem i oknami), instalacje, tynki, wylewki, elewację. Wykończenie i urządzenie domu to dodatkowe 100-150 tys. zł.

Warto pamiętać, że podane kwoty to wartości uśrednione. Ostateczny koszt budowy zawsze zależy od indywidualnych wyborów i preferencji inwestora. Możemy zaoszczędzić, wybierając tańsze materiały lub decydując się na część prac wykończeniowych we własnym zakresie. Zawsze warto też negocjować ceny z ekipą budowlaną i szukać najkorzystniejszych ofert.

Koszty budowy domu 100m2 w 2024 roku

Poniższa tabela przedstawia szacunkowe koszty budowy domu o powierzchni 100m2 w 2024 roku w zależności od standardu wykończenia.

Jak widać, całkowity koszt budowy i wykończenia domu 100m2 może wynieść od 400 tys. zł w standardzie ekonomicznym, do nawet 650 tys. zł w wysokim standardzie. Różnice wynikają głównie z wyboru materiałów wykończeniowych, armatury, mebli, sprzętów AGD itp.

„Klienci często pytają mnie, czy da się zbudować dom 100m2 za 300 tys. zł. Odpowiadam, że jest to możliwe, ale wymaga sporego zaangażowania inwestora, dyscypliny budżetowej i wyboru najtańszych rozwiązań. Osobiście polecam założyć nieco wyższy budżet, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i móc cieszyć się domem w satysfakcjonującym nas standardzie.” – radzi Krzysztof Wieruszewski, doświadczony kierownik budowy z firmy Adrem.

Jak zaoszczędzić na budowie domu?

Sposobów na obniżenie kosztów budowy domu jest całkiem sporo. Oto kilka sprawdzonych porad:

• Wybierz prosty, kompaktowy projekt bez udziwnień
• Zdecyduj się na sprawdzone, niedrogie materiały budowlane
• Negocjuj ceny z ekipami budowlanymi i szukaj promocji
• Wykonaj część prac wykończeniowych we własnym zakresie
• Rozłóż budowę na etapy, nie wszystko musisz robić od razu

Budując swój dom, na etapie stanu deweloperskiego zdecydowaliśmy się na stolarkę okienną ze średniej półki, tańszą dachówkę i standardowe tynki cementowo-wapienne. Dzięki temu zaoszczędziliśmy sporo pieniędzy, które przeznaczyliśmy na lepsze materiały wykończeniowe wewnątrz domu. Efekt końcowy bardzo nas zadowolił, a budżet udało się zoptymalizować.

Podsumowanie

Budowa domu 100m2 w 2024 roku to koszt rzędu 400-650 tys. złotych w zależności od standardu wykończenia. Ostateczna kwota zależy od wielu czynników, m.in. wyboru projektu, technologii, materiałów i ekipy budowlanej. Zawsze warto szukać oszczędności, ale nie kosztem jakości i solidności wykonania.

Planując budowę domu, pamiętajmy, że jest to inwestycja na lata. Warto ją dobrze przemyśleć, skonsultować z fachowcami i dostosować do naszych realnych potrzeb i możliwości finansowych. Firma budowlana Adrem chętnie doradzi, przygotuje kosztorys i kompleksowo zrealizuje budowę domu Twoich marzeń.